Инициаторы ТСН оставят нас без страховки ОДИ
Мы обратили внимание на то, что инициаторы ТСН замалчивают вопрос страхования общедомового имущества (ОДИ). Это означает, что они не предусмотрели того, как мы будем компенсировать испорченное имущество в случае инцидентов не по вине соседей.
Также мы обратили внимание на то, что в договоре управления УК Butler (ООО «Лига Центр»), которую инициаторы ТСН пытались привести в наш ЖК через прошлый ОСС, указано, что страхование ОДИ осуществляется по решению собрания и только ЗА СЧЁТ собственников.
Таким образом, ТСН лишает нас возможности компенсировать ущерб от общедомовых аварий.
«ВК Комфорт» страхует и помогает возместить ущерб
На сегодняшний день «ВК Комфорт» страхуют ответственность за общедомовое имущество (ОДИ), что позволяет оперативно возмещать ущерб в случае аварий, не прибегая к долгим судебным разбирательствам. Страховка оформляется за счет прибыли компании, и это не затрагивает финансовые интересы собственников.
В случае аварий на общедомовом имуществе, то есть не по вине соседей, а, например, по вине застройщика или в зоне ОДИ, ущерб компенсирует страховая компания. Управляющая компания предоставляет всю документацию и помощь по каждому страховому случаю.
Если собственники недовольны суммой компенсации, они могут обратиться в суд, а выплаты будет производить страховая организация. Это означает, что у «ВК Комфорта» нет стимула занижать ущерб или уклоняться от ответственности. В нашем ЖК немало случаев, когда собственникам возмещали ущерб по ОДИ, а сотрудники УК содействовали всеми возможными способами.
Даже если инициаторы ТСН поймут, что нам необходима страховка ОДИ, и пойдут в страховую компанию, им вероятнее всего откажут в связи с высокими рисками страховщика уйти в большой минус. На нашем объекте износ ГВС составляет 54%, поэтому страховка отдельно на наш ЖК под большим вопросом.
На сегодня «Технопарк» страхует наш ЖК пакетно вместе с другими объектами «ВК Комфорт», поэтому страховая идёт навстречу УК, и мы имеем возможность возмещать ущерб при содействии управляющей компании по уже отработанной схеме.
Возникает вопрос, как ТСН планирует решать вопросы компенсации ущерба пострадавшим собственникам, например, из-за постоянных заливов. Судебные тяжбы могут быть длительными и затратными. И не ясно, из каких источников ТСН собирается выплачивать компенсации, учитывая высокие риски аварий, прорыв труб.
Мы призываем проголосовать за текущую управляющую компанию, чтобы сохранить те привилегии, которых пытаются лишить нас инициаторы ТСН.
Как проголосовать
Скачать Повестку
Изучить разбор повесток у нас на сайте
Скачать и заполнить Бланк решения
📲 Скан или фото бланка ➡️ golos@comfort-group.ru
📄 Оригинал ➡️ в урну в офисе Группы КОМФОРТ (проверьте почтовые ящики в холле)
📍 Автозаводская 23, стр. 931, к3 (красное здание, вход с дороги)
🗓 Понедельник — пятница
🕔 с 9:00 до 18:00